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Reihenhaus zu kaufen - Köstendorf, Salzburg , Objekt-Nr. 2782/1016

Preis auf Anfrage
verkauftGartenWohnzimmerKücheSchlafzimmerAussicht BalkonBadezimmerSchlafzimmerDachgeschoßDachgeschoßAnsicht GartenEingangErdgeschoßObergeschoßDachgeschoß
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    • Karte

    ERFOLGREICH VERKAUFT - Charmantes Reihenhaus in Köstendorf am Wallersee

    5203 - Köstendorf

    Salzburg

    47.9551113.19293
    Objektnummer: 2782/1016
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    138 m²
    Wohnfläche:
    100 m²
    Terrassenfläche:
    20 m²
    Balkonfläche:
    6 m²
    Kellerfläche:
    40 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 1999

    Beschreibung

    *** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ***

    Charmantes Reihenhaus in Köstendorf nähe Wallersee zu verkaufen!
    Die Liegenschaft wurde 1999 erbaut und befindet sich in schöner Aussichtslage und sehr guter Verkehrsanbindung.

    Raumaufteilung

    Gegenständliche Immobilie hat einen optimalen Schnitt im Sinne einer Trennung des Wohn- und Schlafbereiches.

    Über den Eingangsbereich und die Garderobe gelangt man in den Lichtdurchfluteten Wohnbereich inkl. Einbauküche. Des Weiteren befinden sich ein Gäste WC mit Fenster im Erdgeschoß.
    Im Obergeschoß befinden sich 1 Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, daß großzügige Badezimmer mit XL Dusche und Badewanne und ein weiteres Schlafzimmer.
    Das Dachgeschoß bietet ein sehr helles Studio mit hohen Räumen und ausreichend Platz. Ein Dachboden mit ca. 13 m² bietet aktuell sehr viel Stauraum, kann aber auch als Wohnraum mit toller Fernsicht ausgebaut werden. Im Untergeschoß befindet sich der voll ausgebaute Keller( ca. 40m²)

    Highlights der Immobilie

    - Fußbodenheizung
    - Niedrige Betriebskosten
    - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
    - Hochwertige Bauweise
    - Alleineigentum
    - Sehr gute Verkehrsanbindung
    - Terrasse/Garten mit sonniger Ausrichtung
    - Übernahme Landesförderung möglich

    Hard Facts

    - Wohnfläche ca. 100 m²
    - Terrasse und Garten ca. 38 m²
    - 3 Schlafzimmer
    - Keller ca. 40m²
    - 1 KFZ Stellplatz

    Das Doppelcarport kann für € 19.000,- dazu erworben werden.

    Betriebskosten

    Allgemeine Betriebskosten: € 75,-
    Heizkosten inkl. Warmwasser: € 60,-

    Die Zughaltestelle in Neumarkt ist ca. 800 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

    Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt.
    Der Wallersee ist nur 6 km weit entfernt.

    Eine traumhafte Region mit einer magischen Vielzahl an Freizeit,- & Sport und Kulturaktivitäten erwartet Sie in unmittelbarer Nähe. An mehreren Radwegen gelegen ist Köstendorf der ideale Ausgangspunkt für Aktivreisende. Der Zauber des Wenger Moores mit seinem faszinierenden Naturschauspiel, lädt Ruhesuchende und Sportlich begeisterte ein, diese Landschaft hautnah zu erleben. Die Bergkulisse am Tannberg und der Genuss eines frischen Getränkes sind der perfekte Tagesausflug für die gesamte Familie.

    Im Wallfahrtsort Köstendorf, mit der imposanten Kirche und dem gemütlichen Dorfplatz, umgeben von herrlichen Blumenarrangements und plätscherndem Wasser. Hier findet man regionale Meisterbetriebe wie Bäcker, Metzger, Gemüsegeschäft und ein Gasthaus mit einem herrlich schattenspendenden Gastgarten.

    HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    C
    73 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kamin

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    Fa. Markus Schwarz
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    Mayburgerplatz 8
    5204 - Straßwalchen
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