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Wohnung zu kaufen - Henndorf am Wallersee, Salzburg , Objekt-Nr. 2782/1030

€ 229.300,-
SchlafzimmerWohnbereichSchlafzimmerVorraumBadezimmerKücheGrundriss
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    Gemütliche 3.Zi.-Wohnung im Zentrum von Henndorf

    5302 - Henndorf am Wallersee

    Salzburg

    Objektnummer: 2782/1030
    Kaufpreis:  229.300,-
    Betriebskosten: € 245,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    69 m²
    Kellerfläche:
    3 m²
    Loggia:
    9 m²
    Rendite:
    3.36 %
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    1992

    Beschreibung

    Sonnige 3.Zi.-Wohnung (ca. 69m²) im Zentrum von Henndorf zu verkaufen.

    Gegenständliche Immobilie befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrparteihenhaus in sehr zentraler Lage.

    Highlights der Immobilie:

    - Lichtdurchflutete Räume
    - Tiefgaragenplatz
    - Wintergarten ca. 9m²
    - Badezimmer und WC getrennt

    Hard Facts

    - 2 Schlafzimmer
    - 69 m² Nutzfläche
    - Tiefgaragenstellplatz zuzüglich € 19.000,-
    - HWB 69
    - Kellerabteil

    Betriebskosten belaufen sich auf mtl. € 245,-

    Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil (ca. 3m²). Als Allgemeinräume finden sich ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum vor.

    Henndorf ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.600 Einwohnern. Die Ortschaft glänzt vor allem durch seine Nähe zum Wallersee sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20km). Durch die Umfahrung des Ortskerns und der Umleitung des Schwerlastverkehrs konnte die Wohnqualität im Ortskern massiv gesteigert werden. Die derzeitigen Ortskernverschönerungen werden sich weiters positiv auf die Anrainer auswirken. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

    HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

    Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 44 25 368.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
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    Heizwärmebedarf

    C
    62 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV

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