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Wohnung zu mieten - Neumarkt am Wallersee, Salzburg , Objekt-Nr. 2782/921

€ 990,00
KücheWohnzimmerVorraumSchlafzimmerBadezimmerSchlafzimmerSchlafzimmerBalkon
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Zentrale 4 Zi.- Wohnung inkl. TG in Neumarkt am Wallersee

Objektnummer: 2782/921
Miete (brutto):  990,00
Gesamtmiete (brutto):  990,00
Maklerhonorar: € 1.188,00
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Elektroheizung
Wohnfläche:
111 m²
Kellerfläche:
5 m²
Loggia:
9 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1992
Mind. Mietdauer:
3 J.
Max. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Großzügige 4 Zimmer Wohnung( ca. 111 m²) im Zentrum von Neumarkt am Wallersee.
Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken.

Highlights der Immobilie:

- Böden erneuert
- Tiefgaragenplatz
- Lift
- Loggia mit ca. 9m²( von der Straße abgewendet)
- Badezimmer und WC getrennt
- Barrierefrei
- Neue Küche
- Fernsehanschluß in jedem Zimmer vorhanden
- Röllläden bei allen Fenstern

Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: sofort
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 3-5 Jahre
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Pauschalmietzins: € 900,-
Heizung und Warmwasser: € 90.-
Gesamtmiete: € 990,-

Lage

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.

Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 990
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Heizwärmebedarf

D
81 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Kamin
  • Fahrstuhl

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