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Wohnung zu kaufen - Salzburg, Salzburg , Objekt-Nr. 2782/950

€ 295.000,-
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    • Karte

    Gepflegte 3.Zi.-Wohnung in Alt-Liefering!

    5020 - Salzburg

    Salzburg

    47.80513813.038069
    Objektnummer: 2782/950
    Kaufpreis:  295.000,-
    Betriebskosten: € 246,30
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3.5
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung
    Wohnfläche:
    69 m²
    Balkonfläche:
    6 m²
    Kellerfläche:
    4 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1990

    Beschreibung

    Gepflegte 3.Zi.-Wohnung (ca. 69m²) mit Balkon und TG-Abstellplatz in Alt-Liefering zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahre 1990 errichteten Mehrparteienhauses mit nur zehn Einheiten. Das Zentrum von Liefering liegt nur wenige Schritte entfernt. Die umliegende Infrastruktur mit Gasthäusern, Metzgerei, Volksschule sowie O-Bushaltestellen erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 69m² welche sich auf einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon, einer gemütlichen Küche, einem Abstellraum, zwei Schlafräume, einem WC sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne aufteilt. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab.

    Die Highlights im Überblick:

    - Zentrumslage in Alt-Liefering
    - Gebäude mit nur 10 Einheiten
    - Gepflegte 3.Zi.-Wohnung
    - Einbauküche mit Miele-Geräten
    - Balkon mit Südwest-Ausrichtung
    - Tiefgaragenabstellplatz
    - HWB Wert: 46,4, Klasse: B

    Alt-Liefering, auch als das "Dorf in der Stadt" bezeichnet befindet sich nur Fahrminuten von der Salzburger Innenstadt entfernt. Der historisch gewachsene Kern, ein vielseitiges Freizeitangebot sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch O-Bus und S-Bahn (Haltestelle "Liefering") zeichnen diesen besonders lebenswerten Stadtteil aus.

    HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

    Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:46.4 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    46.4 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kamin

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